财产租赁所得税计算器

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财产租赁计算公式

应纳税所得额 = 财产租赁所得(不超过4000元) - 800元

应纳税所得额 = 财产租赁所得(超过4000元)×(1 - 20%)

应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%

 

税率表

财产租赁所得,适用20%的比例税率

优惠政策:对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入,自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。

 

财产租赁案例说明

1、张三2016年一月份出租其住房,每月租金3800元,那么他应缴纳多少个人所得税?

张三出租房屋,属于个税税法规定的财产租赁所得范围,需征收个税。因月租3800元,没有超过4000元,应纳税所得额 = 3800 - 800 = 3000元,财产租赁个税税率为20%,但自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,所取得的收入按10%税率征收个人所得税,则应纳税额 = 3000 × 10% = 300元。