财产转让所得税计算器

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财产转让计算公式

应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等

应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率(20%)

 

财产转让所得简介

一、征收范围

财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 目前,除了股票转让所得晢不征收个人所得税以外,个人取得的其他各项财产转让所得,都要缴纳个人所得税。

二、税率

财产转让所得,适用20%的比例税率

三、应纳税所得额及应纳税额的计算

应纳税额 = 应纳税所得额×适用税率 = (财产转让收入 - 财产原值 - 按规定支付的有关税费)× 20%

 

财产转让案例说明

1、王五今年2016年出售自己的一套二手房,当时新购时花费50万元,缴纳各税费3万元,自己又装修房子花费7万元,现在房子成交价格为100万元,应缴纳多少个税呢?

根据我国个人所得税法,二手房交易收入所得属于财产转让所得范围,需缴纳个税,应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等 = 100万 - 50万 - (3万 + 7万) = 40万,应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率(20%)= 40万 × 20% = 8万。