二手房如何公积金贷款 重庆公积金贷款条件和材料

发布:2018-07-05 10:32:44    来源:爱员工

购买二手房和新房都是一个性质,一样可以动用住房公积金,可以申请公积金贷款。那么,在重庆二手房公积金贷款所需材料和条件有哪些?爱员工小编为您介绍重庆公积金贷款相关情况。

在《重庆公积金贷款流程 二手房公积金贷款如何办理》一文中,小爱已经为大家讲解了重庆二手房公积金贷款的流程,本文小爱将着重讲重庆二手房公积金贷款所需的材料。

重庆二手房公积金贷款条件

1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人;

2、在本市城镇购买再交易住房;

3、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

4、有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

5、同意用所购住房作抵押;

6、所购二手房符合下列条件:

6.1、产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;

6.2、房屋使用年限不超过15年。

重庆二手房公积金贷款材料

1.借款人及配偶的有效身份证明(或其他有效居留证件)和婚姻证明;

2.售房人的有效身份证明(或其他有效居留证件);

3.借款人家庭的收入证明(不提供的按住房公积金缴存基数认定其收入);

4.所购二手房《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)或《不动产权证书》;

5.借款人与售房人签订的《房地产买卖合同》;

6.借款人已支付所购二手房除贷款金额以外的自筹资金凭据(可在贷款发放前补充提供);

7.《贷款资金划款授权书》;

8.《房地产价格评估报告》。

以上就是小编为大家整理的重庆购买二手房时需要达到的条件以及需要准备的材料,希望对您有帮助。不管是新房还是二手房购置,都不是一件小事,明确所需条件备齐材料,才能磨刀不误砍柴功。想了解更多公积金内容的,欢迎关注爱员工公众号:爱员工AYG,了解更多实用的社保公积金知识

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