1万公积金可以贷款多少 公积金贷款额度计算

发布:2018-06-25 10:58:12    来源:爱员工

现在很多人都是贷款买房,但是贷款额度是有限制的。并且,不同公积金数量可贷款额度不同,那么,1万公积金可以贷款多少?跟爱员工小编一起来了解一下吧。

住房公积金贷款可贷多少

大部分的地区对于公积金贷款的额度没有限制,只是很少的一部分地区有限制。如果没有限制,只要跟着银行的政策就好,一般的是30%的一个首付,剩余的贷款,贷款的利率要比基准的利率偏低很多。

有补充公积金个人可以贷到30万,没有的只能贷到20万元,若一个家庭的都是有公积金的且是第一套房那么可以贷到80万的,但是二套房只能贷到60万,前提是两个人都有补充公积金,没有补充公积金的是40万。

公积金贷款额度计算公式

不同的城市的公积金贷款的政策也是不完全一样的,公积金贷款的可贷的最高金额一般的也是不一样的,一般的公积金的最高可贷的金额的计算方法是如下的:

1、按照还贷的能力来计算,计算公式为:工资额度×贷款的期限。其中的还贷的能力数为40%的月工资的总额公积金的月缴额。

2、按照房屋的价格计算,计算公式为:贷款的额度房屋的价格×贷款的成数。其中贷款的成数也是根据购建修房屋的不同的类型和房贷的套数来确定的。

3、按照住房的公积金的账户余额的计算,贷款的额度也是不得高于职工的申请贷款时的住房公积金账户余额的10倍的,住房的公积金的账户余额是不足2万的也是要按2万元来计算的。

4、按照贷款的最高的限额来计算,贷款的最高限额是40万元的;同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款的最高限额也会是60万元。

使用的本人住房公积金的申请住房公积金贷款的,且申请的贷款时也会对本人的正常缴存的补充住房公积金的,贷款的最高的限额是50万元的;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

综上所述,1万元的住房公积金要按照2万元计算,最高贷款额度不能超过余额10倍,即20万元。

以上就是小编为大家整理总结的住房公积金贷款额度和贷款额度计算公式的内容,仅供参考。更多社保公积金资讯,欢迎关注爱员工AYG,了解更多实用的社保公积金知识

关键词:公积金贷款额度,公积金贷款,公积金

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