公积金贷款利率优惠 公积金贷款买房有什么好处

发布:2018-06-25 10:59:16    来源:爱员工

买房是大事,因此很多人关注住房公积金问题。大家都知道用住房公积金贷款买房会有很多优惠,但对具体情况不太清楚。接下来和爱员工小编一起来看看吧。

公积金买房优惠主要体现在贷款利率上,有以下两点:

1、同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

为了更加方便理解,小编给您举个例子,以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。

2、同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。

同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。

由上面的分析看来,公积金贷款的利率优惠体现在本身的低利率以及还款年限少带来的附加优惠上,为贷款买房者减轻了不少费用负担。

以上就是小编为大家介绍的公积金贷款利率优惠以及用公积金买房的好处的相关内容,仅供参考。住房公积金涉及的是买房住房的大事,值得好好关注。更多公积金资讯,欢迎关注爱员工AYG,了解更多实用的社保公积金知识

关键词:公积金贷款利率,公积金贷款,公积金

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